2010〜2020年築, 専有面積72.31㎡〜92.31㎡の平均販売価格
大阪府
100.4万円/㎡
前年比+19.3%
大阪市浪速区
97.9万円/㎡
前年比+1.5%
なんばセントラルプラザリバーガーデン
大阪府大阪市浪速区湊町二丁目
/ JR難波駅 徒歩1分
2015年築 / 25階建 / 553戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
8,138万円
98.9万円/㎡
7,545
7,940
8,336
8,731
AI査定結果
推定相場価格
8,138万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,940万円〜8,336万円
96.5万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月8日
なんばセントラルプラザリバーガーデン
8,280万円（100.6万円/㎡）/ 6階 / 82.31㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は97.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 8,280万円 | 100.6万円 | 6階 | 82.31㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/07/04 | 8,980万円 | 106.8万円 | 24階 | 84.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 8,300万円 | 97.9万円 | 12階 | 84.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 3,680万円 | 89.0万円 | 3階 | 41.33㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/26 | 7,480万円 | 103.3万円 | 15階 | 72.44㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/17 | 11,500万円 | 114.8万円 | 23階 | 100.14㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/03/08 | 7,980万円 | 110.3万円 | 17階 | 72.32㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/23 | 8,880万円 | 97.0万円 | 4階 | 91.54㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2025/02/11 | 5,800万円 | 100.3万円 | 21階 | 57.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 9,400万円 | 89.2万円 | 9階 | 105.41㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 6,980万円 | 97.0万円 | 7階 | 71.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 8,300万円 | 97.9万円 | 12階 | 84.82㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/12/18 | 8,200万円 | 89.1万円 | 3階 | 92.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 6,480万円 | 89.6万円 | 6階 | 72.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/06 | 9,480万円 | 102.6万円 | 19階 | 92.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 8,300万円 | 100.8万円 | 16階 | 82.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 9,500万円 | 90.1万円 | 9階 | 105.41㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/26 | 4,700万円 | 81.2万円 | 5階 | 57.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 7,400万円 | 102.2万円 | 20階 | 72.44㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/08 | 9,400万円 | 102.1万円 | 18階 | 92.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 8,930万円 | 84.4万円 | 16階 | 105.83㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 9,300万円 | 87.9万円 | 16階 | 105.83㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 8,080万円 | 87.7万円 | 4階 | 92.15㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 8,500万円 | 103.8万円 | 16階 | 81.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 9,300万円 | 100.6万円 | 13階 | 92.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 8,500万円 | 103.3万円 | 16階 | 82.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 8,500万円 | 100.2万円 | 12階 | 84.82㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/30 | 6,470万円 | 89.5万円 | 15階 | 72.32㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/06/30 | 9,980万円 | 108.0万円 | 19階 | 92.41㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/06/10 | 8,490万円 | 100.9万円 | 23階 | 84.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、大阪市浪速区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は大阪市浪速区の平均と比較して2.8%割高です。